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Non è possibile darle una soluzione certa (bisognerebbe esaminare il caso in maniera attenta).
La soluzione sarebbe negativa se ha esercitato il passaggio in seguito ad espresso permesso (e conseguente tolleranza) da parte del proprietario. In questo caso potrebbe discutersi circa il fatto che lei abbia posseduto (difetterebbe il requisito del possesso in senso civilistico). In caso contrario, ovvero che lei ha esercitato il passaggio anche contro la volontà del precedente proprietario, allora potrebbe valutarsi l'ipotesi dell'usucapione..
Naturalmente si dovrebbero vedere anche i titoli di acquisto del fondo vicino. E naturalmente resterebbe pur sempre il diritto di eseguire operre d irecinzione sul fondo. La differenza è che se lei ha maturato il diritto di servitù allora può pretendere le chiavi o che, comunque, non sia costruito un recinto che le impedisca di passare, altrimenti no...
A disposizione per chiarimenti
Le porgo un cordiale saluto.
Avv. Nicola Angioni
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