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Sono pertinenza di una unità immobiliare quegli accessori, diretti o indiretti, che sono riportati nella medesima scheda catastale dell'U.I. principale. Possono esserci anche degli accessori accatastati come beni comuni non censibili che non hanno una propria rendita e scheda catastale ma hanno comunque un loro subalterno e sono riportati solo sull'elaborato planimetrico ed elenco subalterni.
Pertanto, se i tre magazzini di cui trattasi non risultano censiti, e non sono BCNC, probabilmente è perchè non sono stati ancora accatastati ma, questo non vuol dire che siano pertinenza di un immobile specifico, anzi sarà opportuno provvedere al loro accatastamento prima possibile.
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Risposta di
Studio Tecnico Geraci
, Amministratore condominio, Architetto, Edilizia-Ristrutturazioni, Geometra - saronno
Approvo e concordo con il collega.
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Risposta di
Geom. Perozzo Gianni
, Amministratore condominio, Architetto, Edilizia-Ristrutturazioni, Geometra, Ingegnere-Servizi ingegneria - Vedelago (Treviso)
Possono sicuramente essere considerati tuuti magazzini, sulla possibilità che siano tutti pertinenziali bisogna approndire e vedere come è accatastato il fabbricato principale (es. non possono essere di pertinenza tre magazzini di tot mq 130 con un'abitazione di 50 mq)...
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Risposta di
studio di architettura Mazzocchi Arch. Giulio
, Amministratore condominio, Architetto, Attività creative-oggettistica, Consulente pubblicitario, Edilizia-Ristrutturazioni, Fotografo, Geometra, Lezioni private, Vetrinista-Addobbatore - Brescia
concordo con quanto indicato da Francesco De Turnis, la questione deve essere approfondita
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