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il rifacimento dell'impianto elettrico condominiale è a carico del proprietario? (Consulente amministrativo)

Sono il conduttore di un appartamento in cui sono stati recentemente approvati il rifacimento dell'impianto elettrico condominiale con messa a terra (per metterlo a norma visto che non lo è ancora), la ristrutturazione dell'accesso comune e la sostituzione di una porta che dal terrazzo comune dà accesso alla scala condominiale. A chi spettano queste spese? Avrei bisogno di riferimenti legali precisi per sottoporli alla proprietaria onde evitare spiacevoli discussioni.
Vi ringrazio per il vostro aiuto
Domanda pubblicata da Autore anonimo il 23/09/2010
Ulteriori chiarimenti dell'autore:
Preciso che il mio è un contratto 4+4
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Risposte

Risposta di Studio Geometra Sinibaldo Scalise , Amministratore condominio, Architetto, Edilizia-Ristrutturazioni, Geometra - 20092 Cinisello Balsamo - Milano
Al proprietario, trattandosi di spese di MANUTENZIONE STRAORDINARIA, salvo che nel contratto 4+4 non vi sia bene in chiaro specificato che tra locatore e conduttore sia stato stabilito e concordato che le suddette spese rimangono a carico del conduttore.
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