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usucapione? (Avvocato)

Mio papà e mia mamma hanno acquistato un immobile con scrittura privata non trascritta nel 1985.
l'immobile è stato posseduto da mia mamma e da mio papà fino alla morte di mio papà avvenita nel 1998.
dalla morte di mio papà (1998) fino alla morte di mia mamma (2004) l'immobile è stato posseduto da mia mamma. Mia mamma ha fatto testamento olografo e ha nominato erede universale mio fratello che, anche se l'immobile non era catastalmente intestato ai miei genitori, lo ha posseduto dalla morte di mia mamma (2004) fino ad oggi.
Può oggi mio fratello chiedere l'usucapione del bene sommando il possesso di mia madre con il suo?
oppure visto che dal 1985 al 1997 l'immobile è stato posseduto anche da mio padre, questo periodo non può essere usato da mio fratello per dimostrare i venti anni di possesso ( in effetti in maniera esclusiva mia mamma lo ha posseduto dal 1998)?
Domanda pubblicata da Autore anonimo il 26/04/2012
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Risposte

Risposta di STUDIO PEPOLI DOTT.SSA GIUSEPPINA , Avvocato - CESENA
buon giorno, effettivamente per ottenere la declaratoria di usucapione si può sommare il libero possesso proprio a quello dei dante causa (coloro dai quali si è ricevuto il bene), ma c'è anche da considerare che, avendola sua madre illegittimamente diseredata, lei ha la possibillità di ottenere la quota di legittima che le sarebbe spettata per legge e che sua madre non le ha concesso. In tal modo del bene immobile lei ha diritto a reclamarne il 50%. A sua disposizione per ogni e qualsi ulteriore chiarimento
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