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comunicazione di lavori straordinari ai condomini per telefono (Consulente amministrativo)

Salve, sono un amministratore condominiale (non ho molta esperienza); il mio caso è un po' singolare.
Ho indetto riunione straordinaria per lavori in facciata di un condominio, i cui condomini hanno accettato il preventivo della ditta, accettando anche la clausula che alcune opere dovevano essere eseguite in economia perchè difficilmente quantificabili.
In fase di esecuzione dei lavori è emerso che la ditta ha proposto il rifacimento di alcune opere in copertura, dicendomi di dovergli dare urgentissimamente conferma a procedere ai suddetti senza informarmi della spesa (dicendomi semplicemente che inseriva gli stessi nell'economia - ossia segnando il tempo per i lavori in più).
Visto l'ugenza, (per non rischiare di fermare la ditta per qualche giorno e aggravare la contabilità dei lavori), ho chiesto telefonicamente ad ogni singolo condomino se accettava oppure no tali lavori extra.
Successivamente è emerso che tutti i condomini erano d'accordo ad effetture i lavori extra e quindi ho dato l'ok verbalmente alla ditta nel giro di 1 giorno.
A completamento lavori la ditta ha emesso un conto molto alto ed in fase di assemblea straordinaria indetta per discutere sul consuntivo dei lavori, i condomini non hanno accettato la contabilità della ditta, per altro uno dei condomini mi ha additato responsabilità sia per non averla avvertita dei lavori extra (e non è vero), sia per non averla avvertita della spesa in più (che non sapevo).
Come posso fare per sopperire al pagamento? Rischio qualcosa da parte del condomino che sostiene di non esser stato avvertito?

Grazie, saluti
Domanda pubblicata da Autore anonimo il 20/04/2012
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Risposte

Risposta di Veronica Perra , Consulente amministrativo - Cagliari
Rischia che i condomini non paghino perche' non e' stato verbalizzata nessuna spesa in più rispetto a quella da loro approvata in precedenza, ma fossi in lei non pagherei neanche l'impresa, dato che era un accordo verbale tra voi.....paghi solo quanto risulta da contratto, e se e' il caso si affidi ad un legale.
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