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Risposta di
Geometra Dario Radaelli
, Architetto, Edilizia-Ristrutturazioni, Geometra, Ingegnere-Servizi ingegneria - Bernareggio (MI)
Buongiorno
Direi che se l'immobile è accatastato come magazzino e in comune risulta come magazzino non credo sia idoneo allo svolgimento delle attività che Lei ha descritto. O meglio, magari i locali lo sono, ma la destinazione d'uso dell'immobile andrebbe convertita in laboratorio o simile, anche senza arrivare alla destinazione ufficio o negozio che potrebbe essere eccessiva. Le consiglio quindi di contattare l'ufficio tecnico del comune per avere maggiori chiarimenti. Nel caso, rimango comunque a disposizione. Buona giornata. Geom. Dario Radaelli
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Risposta di
studio di architettura Mazzocchi Arch. Giulio
, Amministratore condominio, Architetto, Attività creative-oggettistica, Consulente pubblicitario, Edilizia-Ristrutturazioni, Fotografo, Geometra, Lezioni private, Vetrinista-Addobbatore - Brescia
concordo con quanto indicato dal Geom. Dario
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Ritengo che si debba procedere ad un cambio di destinazione d'uso dalla categoria C - Magazzini e locali di deposito ecc... alla categoria B6 - Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria A/9, circoli ricreativi, quando il circolo ricreativo non ha fine di lucro e, in quanto tale, assimilabile alle unità immobiliari adibite ad attività culturali;....
E' bene consultare lo Sportello Unico dell'Edilizia comunale per avere le opportune indicazioni sulla pratica da istruire per il Cambio di destinazione d'uso. In bocca al lupo.
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Concordo con quanto detto dai colleghi,
per svolgere le attività da lei indicate, dovrebbe procedere con un cambio di destinazione d'uso, dato che questi locali devono essere usufruiti da terzi, si deve verificare anche le norme igienico-sanitarie..... e quanto altro concerne......
le consiglio di avvalersi della consulenza di un tecnico di zona consì le saprà indicare la strada più giusta per realizzare la sua attività.
Cordiali saluti
Geom. Giuliano Bertinelli
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tempo fa nel mio comune volavano aprire un onlus in un abitazione senza destinazione d'uso abitabile alla fine è stato aperto senza nessuna autorizzazione siolo una comunicazione alla camera di commercio etc. io da tecnico di consiglio di verificare e prenndere seriamente in considerazione almeno l'abitabilitò delluogo facendoti rilasciare un'auroizzazione sanitaria per la permanenza di prsone nel locale.
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