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box auto (Architetto)

Buon giorno a tutti.
sto progettando un villino trifamiliare al quale ho annesso il vano accessorio calcolato in base ad 1/50 della superficie del lotto, ora i clienti avendo visto e sentito vari costruttori di zona mi richiedono di annettere al villino anche il box auto...Ho controllato in vecchi progetti che avevo ed in uno in particolare risultano parcheggi a raso e box auto calcolati secondo 1/10 dei mc realizzabili. (premettendo che nel contenuto del piano particolareggiato in questione non vi è traccia di box auto) Come posso calcolarlo? e sopratutto non vengono considerati anch'essi vani accessori?
Domanda pubblicata da Autore anonimo il 28/12/2011
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Risposte

Risposta di Geometra Giuliano Bertinelli , Architetto, Edilizia-Ristrutturazioni, Geometra - Gubbio (PG)
Bisogna capire dato che esiste un piano particolareggiato le NTA cosa diconi in merito, cioè se è prevista la realizzazione di box auto privati...... e quali sono gli indici per la loro realizzazione.
Altrimenti potrebbe calcolarlo con la Legge Tognoli 122/89 art. 2 comma 2 (1 mq ogni 10 mc di edificio), l'art. 9 comma 1 cita la costruzione di tali parcheggi anche in deroga agli strumenti urbanistici ed ai regolamenti edilizi vigenti.
Il box auto viene considerato pertinenza dell'edificio.
Saluti
Geom. Giuliano Bertinelli
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