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Buongiorno, bisogna risalire al Permesso di Costruire. Se il progetto prevedeva il ricavo di posti auto pertinenziali alle unità immobiliari del fabbricato, è chiaro che tali posti devono essere raggiungibili con l'auto senza alcun problema di manovra. Siete proprietari ? L'atto di compravendita cosa specificava in merito ?
A risentirci
Arch. Giancarlo Crosato
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Risposta di
Geometra Dario Radaelli
, Architetto, Edilizia-Ristrutturazioni, Geometra, Ingegnere-Servizi ingegneria - Bernareggio (MI)
Buongiorno
Concordo con l'Arch. Crosato: risalendo al Permesso di Costruire si può stabilire cosa effettivamente è stato dichiarato in fase di progetto ed eventuali varianti. Mi sembra quantomeno impensabile che il comune abbia dato l'ok su posti auto che non sono accessibili...dalle auto! Qualora Lei fosse proprietario di uno dei posti auto e venga dimostrata l'inaccessibilità allo stesso, potrà rivalersi nei confronti del venditore. Cordiali saluti. Geom. Dario Radaelli
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Concordo a pieno con quanto descitto dai colleghi, verifichi inoltre la compravendita.
Cordiali saluti. per.ind.ed. Salvatore Virgillito
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Risposta di
studio di architettura Mazzocchi Arch. Giulio
, Amministratore condominio, Architetto, Attività creative-oggettistica, Consulente pubblicitario, Edilizia-Ristrutturazioni, Fotografo, Geometra, Lezioni private, Vetrinista-Addobbatore - Brescia
non credo che l'ufficio urbanistica possa obbligare la rettifica dei confini, gli uffici comunali possono intervenire se le opere eseguite evidenziano un abuso o se non corrispondono al progetto approvato, ma comunque senza agire sui confini, salvo eventuali accordi tra i due confinanti.
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Concordo con i colleghi, le consiglio di verificare i documenti: autorizzazioni comunali, planimetrie atto notarile, e quant'altro e confrontarle con lo stato dei luoghi. Di seguito si rivolga ad un avvocato di sua fiducia.
Cordiali saluti
Filippo Coltro architetto
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io proporrei al costruttore se lo spazio lo permette di modificare la sagoma dei parcheggi e creare spazio al passaggio, es. se sono a spina di pesce renderli ijn fila indiana. alternativa.
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