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Risposta di
Paolo Calabrò Architetto Studio
, Amministratore condominio, Architetto, Edilizia-Ristrutturazioni, Geometra, Ingegnere-Servizi ingegneria - Saline Joniche
L’1 settembre 1967 è la data citata nella Legge n. 47/85 (primo condono edilizio) prima della quale le opere abusive non era necessario sanarle. Ciò poteva avvenire con dichiarazione del proprietario che sotto propria responsabilità (penale) dichiarava la data di costruzione dell’immobile.
Resta inteso che già dal 1942 la legge prevedeva le licenza edilizia per poter costruire.
In effetti, è necessario capire il motivo per il quale vuole agire (una ristrutturazione??) ma mi sembra di capire che già ne ha fatto una e con tutti i documenti in regola. Dovrebbero essere sufficienti quelli in suo possesso (opportunamente rinnovati da un tecnico) per un nuovo eventuale intervento.
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Spett.le Marcella,
le consiglierei di consultare un tecnico di fiducia della zona, che sicuramente saprà consigliarle la procedura da effettuare; comunque lei ha già fatto molto, un'altra pista percorribile è la verifica delle foto aeree nella sua zona relative agli anni 50 e 60, che può trovare in comune o sicuramente negli uffici regionali e da lì con ingrandimento sicuramente si potrà vedere se esiste o no l'annesso. Poi accerata l'edificabilità prima del '67 potrebbe regolarizzare tale piccola costruzione con dichiarazione dove cita la realizzabilità ante '67.
Spero di esserle stato di aiuto, sono a disposizione per qualsiasi altra delucidazione.
Cordiali saluti
Geom. Giuliano Bertinelli
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Buongiorno,
contatti un tecnico locale che possa scartabellare le carte negli archivi.
Saluti
arch. zerbini marcello
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Risposta di
Geometra Dario Radaelli
, Architetto, Edilizia-Ristrutturazioni, Geometra, Ingegnere-Servizi ingegneria - Bernareggio (MI)
Buonasera
Direi che è assolutamente necessario far visionare le documentazioni in suo possesso e lo stato dei luoghi da un suo tecnico di fiducia, meglio ancora se è lo stesso che ha seguito i permessi di ristrutturazione, avendo magari già chiara la situazione per poter fare le necessarie verifiche in comune. Buona serata Geom. Dario Radaelli
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